Finisce all’asta l’ex scuola elementare di Castelnuovo dell’Abate. L’immobile è nella lista dei beni (qui tutta la documentazione) che il Comune di Montalcino ha deciso di vendere tramite pubblico incanto, ovvero un’asta pubblica dove chiunque può presentare un’offerta (segreta) superiore alla base d’asta. La scadenza per presentare le offerte, inizialmente fissata a luglio, è stata prorogata alle ore 12 del 2 ottobre, mentre il pubblico incanto si terrà il 10 ottobre, alle ore 15. L’amministrazione è disponibile per informazioni, chiarimenti o eventuali sopralluoghi.
Nel caso della scuola di Castelnuovo dell’Abate il prezzo di partenza è 417.000 euro. La struttura, 320 metri quadri complessivi, prevede un appartamento al primo piano, composto da 4 vani, servizi e terrazza, e dell’intero piano terra (6 vani) che prevede anche un ex ambulatorio medico e un ufficio/laboratorio enologico. Per quanto riguarda l’appartamento “le condizioni di conservazione/manutenzione, a causa della vetustà e del prolungato stato di abbandono, risultano precarie – si legge nella relazione comunale dopo il sopralluogo dell’8 marzo 2023 – gli impianti sono da rifare completamente, i pavimenti e gli infissi necessitano di importanti lavori di recupero o sostituzione (…). Non si sono rilevati cedimenti strutturali”. In precario stato di conservazione anche il laboratorio, che necessita di “interventi di pulizia e igienizzazione soprattutto ai pavimenti. Da ricontrollare e verificare gli impianti di recente realizzazione, per i quali non è stata fornita la relativa certificazione. I servizi igienici sono di recente realizzazione, in buono stato di conservazione i sanitari”. Richiede interventi di ristrutturazione pure l’ambulatorio. “In particolare, occorrono urgenti lavori di bonifica e rifacimento intonaci, al fine di evitare ulteriori crolli di parti ammalorate dal soffitto e dalle pareti. Gli infissi esterni necessitano di importanti lavori di manutenzione straordinaria e/o sostituzione”.
Nell’elenco degli immobili alienabili di proprietà del Comune di Montalcino troviamo anche un soppalco ad uso magazzino di 121 metri quadri in Via Traversa dei Monti, a Sant’Angelo Scalo (base d’asta 43.000 euro), l’ex mattatoio in Via delle Cave, un rudere di 75 metri quadri con annessa area scoperta di 325 metri quadri che potrebbe diventare un’abitazione (25.500 euro), un magazzino di 38 metri quadri al piano terreno in Via Lapini (17.000 euro) e un deposito dell’acqua di 22 metri quadri a Torrenieri, in Via Traversa dei Monti, da adibire a magazzino, di 22 metri quadri (6.000 euro).
